УДК
332.2
ВАК
1.6.15

ПРОБЛЕМЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПОД ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ Проблемы кадастровой оценки земель под линейными объектами

Опубликовано в Московский экономический журнал · Страницы 248–254 · Рубрика: Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
DOI: https://doi.org/10.55186/2413046X_2025_10_10_235 · EDN: LAVEVC
Получено: 24.10.2025 Одобрено: 30.10.2025 Опубликовано: 30.10.2025
Для формирования налогооблагаемой базы по имущественным налогам, для установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности выступает кадастровая стоимость, установленная на основе кадастровой оценки. Кадастровая стоимость объектов недвижимости затрагивает как государственные интересы, так и интересы правообладателей. Установление достоверной и научно-обоснованной кадастровой стоимости является важной задачей государства и гражданского общества. Установление кадастровой стоимости под линейными объектами является сложным и противоречивым. В соответствии с п. 61.2.3 методических указаний о государственной кадастровой оценке утвержденным Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к коду вида использования 07:020 осуществляются с использованием значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, граничащих с указанными земельными участками.
кадастровая оценка, стоимость, методика, сегменты линейные объекты, смежные объекты, удельный показатель
Текст Список литературы
Текст (PDF)
Читать Скачать

1. Бадмаева С.Э., Мироненко А.Б., Бадмаева Ю.В. Возможность использования экологического состояния земель при корректировке кадастровой стоимости //Астраханский вестник экологического образования. 2020. № 5(59). С. 135-137.

2. Бадмаева Ю.В. Анализ УПКС по земельным участкам сегмента «сельскохозяйственное использование» //Современные проблемы землеустройства, природообустройства и повышения безопасности труда в АПК: материалы 1V Национальной конференции Красноярск. 2022. С. 9 – 11.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ: редакция от 08.08.2024 // СПС Консультант-Плюс (дата обращения: 30.09.2025).

4. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Красноярск» [Электронный ресурс]: утвержден решением Красноярского городского совета депутатов от 04.09.2018 № В-299. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru.(дата обращения 03.10.2025).

5. Рыжакова А.В., Бадмаева С. Э. Правила землепользования и застройки как перспектива развития территорий // Современные проблемы рационального природообустройства и водопользования: материалы II международной научной конференции. Красноярск, 2024. С. 180-183.

6. О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ: редакция от 19.12.2022 // СПС Консультант-Плюс (дата обращения: 30.09.2025).

7. Схема территориального планирования Красноярской агломерации утверждена постановлением Правительства Красноярского края [Электронный ресурс]: от 14.12.2017 № 773-п № 450-п. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru. (дата обращения 03.10.2025).

Войти или Создать
* Забыли пароль?