УДК 332.3

СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

STATE AND TRENDS OF AGRICULTURAL LAND USE DEVELOPMENT IN VLADIMIR REGION

Дуденков Егор Дмитриевич, магистрант группы 61-УН факультета Землеустройства, профиль: управление недвижимостью, ФГБОУ ВО ГУЗ, г. Москва

Столяров Виктор Михайлович, научный руководитель, к.э.н., доцент кафедры экономики недвижимости ФГБОУ ВО ГУЗ

Dudenkov E. D., vetralet75@gmail.com 

Аннотация. В данной статье рассматривается текущее состояние и тенденции развития сельскохозяйственного землепользования одного из регионов Российской Федерации, а именно Владимирской области. Помимо этого, приведены статистические данные по распределению земельного фонда рассматриваемой области, основные направления хозяйственной деятельности и описаны основные проблемы, препятствующие эффективному использованию земельных ресурсов.

Summary. This article discusses the current state and trends in the development of agricultural land use in one of the regions of the Russian Federation, namely, the Vladimir region. In addition, statistical data on the distribution of the land Fund of the region under consideration, the main directions of economic activity and the main problems that hinder the effective use of land resources are described. 

Ключевые слова: земли сельскохозяйственного назначения, направления сельского хозяйства, земельные ресурсы, агропромышленный комплекс, перспективные направления, деградационные процессы, эрозия.

Keywords: agricultural land, areas of agriculture, land resources, agricultural business, perspective direction, degradation processes, erosion.

Сегодня Российская Федерация в своих границах занимает площадь в 17 125 191 тыс. га, что делает её ведущей страной по этому параметру. Огромные земельные ресурсы нашей страны являются источником богатства, пространственным базисом для размещения всех видов производства, ведения хозяйства, а также и просто для жизни населения.
В рамках данной статьи предлагается рассмотреть состояние и текущие тенденции развития сельскохозяйственного землепользования в одном из субъектов Российской Федерации, а именно во Владимирской области.

Владимирская область входит в Центральный федеральный округ, граничит с Нижегородской, Ярославской, Московской Рязанской и Ивановской областями, то есть имеет весьма выгодное географическое положение.

По данным государственного кадастрового учета на текущий момент времени земельный фонд Владимирской области составляет
2908,4 тыс. га, из которых около половины площади занимают земли лесного фонда, 982,3 тыс. га приходится на земли сельскохозяйственного назначения, под земли населенных пунктов 213,9 тыс. га. Земли промышленности, транспорта и иного назначения составляют 132,5 тыс. га, водного фонда 10,9 тыс. га и на земли запаса 85,9 тыс. га. В представленной ниже таблице приведена информация о распределении земельного фонда Владимирской области по категориям земель.

Согласно данным, представленным ниже, структура земельного фонда Владимирской области не сильно изменилась за последние несколько лет (табл.1).

Согласно данным, представленным выше, структура земельного фонда Владимирской области не сильно изменилась за последние несколько лет. Как и говорилось ранее, Владимирская область относится к регионам с преобладанием земель лесного фонда, но при этом имеет около трети сельскохозяйственных угодий от всей площади области.

Ключевым направлением в области выступает агропромышленный комплекс, который включает в себя свыше 150 сельскохозяйственных предприятий различных организационно-правовых форм, около 180 крестьянско-фермерских хозяйств, 60 крупных промышленных мероприятий по пищевой переработке. По данным, размещаемым на ресурсе администрации Владимирской области, за счет собственного производства, область вполне обеспечивает свои потребности.

В крестьянско-фермерских хозяйствах и сельскохозяйственных предприятиях преобладает животноводческая продукция, у населения, в чьем расположении имеются приусадебные и садово-огородные участки, соответственно растениеводческая.

Одним из перспективных направлений повышения эффективности в животноводческой деятельности является реконструкция ферм с использованием новых технологий содержания животных. Также способствует развитию и государственные программы в области, направленные на развитие агропромышленного комплекса. В настоящее время действует программа, рассчитанная на период 2013-2020 гг., способствующая созданию необходимых условий для решения основных экономических и производственных проблем. Кроме того, программа рассчитана и на решение социальных проблем в селе. Однако, всех этих мер недостаточно, так как главной проблемой является убыль населения, которое стремится попасть в города и поселки с более развитой инфраструктурой и условиями труда.

Стоит отметить, что в последние годы в области начинают проявляться деградационные процессы, что может в дальнейшем повлиять на состояние плодородия почв. Причинами развития данных процессов выступает банальное загрязнение почв рядом с дорожными магистралями, непродуманное использование минеральных удобрений и химических мелиорантов, и проявление других, связанных с антропогенной деятельностью людей, процессов.

По федеральным данным статистического наблюдения за состоянием земельных ресурсов на территории Владимирской области, площадь эрозионных сельхозугодий составляет около 104,7 тыс. га, из них в водной эрозии 71,3 тыс. га, в том числе пашни – 62,6 тыс. га. Согласно данным во Владимирской области деградационные процессы земель наиболее распространены посредством водной эрозии, к которой можно отнести и такие опасные процессы заболачивания и подтопления, снижения плодородия земель, загрязнения земель и техногенной нагрузки на неё.

Для борьбы с эрозией и сопутствующими явлениями в области ранее была разработана генеральная схема противоэрозионных мероприятий, предусматривающая применение различных приемов (организационно-хозяйственных, лесомелиоративных, агротехнических и гидротехнических приемов и мер), обеспечивающих предупреждение, ликвидацию или существенное уменьшение эрозионных процессов, а также восстановление и повышение плодородия поврежденных от эрозии земель.

На текущий момент времен осуществление указанных мероприятий проводится бессистемно или практически. За счет средств сельхозпредприятий и средств, выделяемых из бюджетов, проводятся различные работы по улучшению земель и повышению плодородия, но их проведение, как правило, не основывается на актуальных данных агроэкологических, почвенных обследований и не подкрепляется разработкой соответствующих землеустроительных обоснований и рекомендаций, что зачастую приводит к нерациональному использованию средств, направляемых на повышение плодородия почв.

В целях изучения состояния земель инициируются мероприятия по почвенному и геоботаническому обследованию земель. По состоянию
на 01.01.2018 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области имеет материалы таких обследований, но полученные еще после 1985–2000 годов, на площадь 302,11 тыс. га. На остальную площадь земель сельскохозяйственного назначения данные о состоянии земель получены по результатам мероприятий по обследованию, проведенных еще до 1985 года.

Следует отметить, что наибольшей эффективностью противоэрозионные мероприятия будут обладать только в случае наличия актуальных и достоверных данных о землях и серьезному подходу со стороны всех землепользователей, которые должны в полной мере осознать их значимость.

Возможности освоения, восстановления естественного плодородия и улучшения земель ограничены. На поддержание их плодородия необходима существенная поддержка капитальными вложениями, которые расходовать продуманно и экономно в связи с текущим положением сельскохозяйственной отрасли. Поэтому одной из актуальнейших задач эффективного использования земельных ресурсов является изучение и анализ качественного состояния сельхозугодий.

Перспективы использования земельных ресурсов, как показывает практика хозяйственного развития региона, характеризуются и определяются процессами социально-экономического развития территорий, наличием полезных ископаемых и развитием промышленного потенциала.

В настоящее время в регионе и в муниципальных образованиях осуществляется разработка документов территориального планирования, предусмотренная Градостроительным кодексом РФ. Схемы территориального планирования области зададут на будущее направления использования земельных ресурсов территорий для самых различных целей: для хозяйственного использования, для использования в рекреационных целях и прочие. 

Литература 

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
3. Российская Федерация. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 08.02.2017 N 227-р (ред. от 31.12.2018) «Об утверждении прогнозного плана приватизации федерального имущества и
   основных направлений приватизации федерального имущества
   на 2017-2019 годы» [Электронный ресурс]: // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Администрация Владимирской области [Электронный ресурс]:// https://avo.ru;
5. Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области [Электронный ресурс]:// https://dio@avo.ru;
6. Департамент сельского хозяйства и продовольствия Владимирской области [Электронный ресурс]:// https://dsx.avo.ru/main;
7. Департамент природопользования и охраны окружающей среды администрации Владимирской области [Электронный ресурс]://dpp@avo.ru;
8. Экономический портал «Экономика и управление» [Электронный ресурс]:// http://www.economica-upravlenie.ru/content/view/415/206.