Россия
Россия
УДК 349.418 Регистрация земель
В статье рассматривается сравнительный анализ оформления публичного сервитута или приобретения земельного участка в аренду для линейных объектов. Рассуждение на данную тему показывают пути использования видов отношений в части формирования прав на земельный участок, которые достаточно отрегулированы ГК. Однако отметим, что аренда выгодна для землевладельцев, а сервитут больше подходит для владельца объекта недвижимости, который расположен на чужом земельном участке. Вроде нет смысла обсуждать варианты на экономическую выгоду, очевидно первое место за сервитутом – стоимость минимальная в отличии от аренды, по сути плата за сервитут носит компенсационный характер. Но этим руководствоваться при выборе оформления права на земельный участок под линейный объект мало, стоит каждую ситуацию рассматривать со стороны нормативно-правовых требований.
линейный объект электросетевого хозяйства, установление публичного сервитута, заключение договоров аренды, получение разрешений на их использование
1. Аврунев, Е. И. Некоторые аспекты учета и регистрации прав на линейные объекты / Е. И. Аврунев, В. В. Вылегжанина, И. А. Гиниятов // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2020. – Т. 3, № 2. – С. 12-18.
2. Варданян, А. Д. Линейные объекты в системе комплексного правового регулирования / А. Д. Варданян // Современная наука: актуальные проблемы теории и практики. Серия: Экономика и право. – 2022. – № 10. – С. 121-124.
3. Горелова, Е. Ю. Особенности размещения линейных объектов на основании публичного сервитута / Е. Ю. Горелова // Экологическое право. – 2021. – № 4. – С. 20-22.
4. Мезенина, О. Б. Линейные объекты на землях лесного фонда: обсуждение вопросов, связанных с установлением сервитута / О. Б. Мезенина, Е. В. Прищепа, О. В. Кюршеева // Московский экономический журнал. – 2022. – Т. 7, № 11.
5. Методические рекомендации по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам [Электронный ресурс]: Приказ Министерства экономического развития России от 04.06.2019 г. №321 // Консультант плюс: справочно-правовая система.
6. Постановления Правительства РФ от 11 августа 2003г. № 486 «Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети»
7. Михайлова, А. Д. Планирование размещения линейных объектов на землях лесного фонда: рассуждения и рекомендации / А. Д. Михайлова, О. Б. Мезенина, М. В. Кузьмина // Московский экономический журнал. – 2023. – Т. 8, № 5.
8. Постановление Правительства ХМАО-Югры от 17.02.2003 № 29-п «Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов»
