УДК 528.441.21 Установление и закрепление границ земельных участков
В статье авторами выявлены особенности формирования и образования земельных участков. Исходя из которых осуществлено формирование земельного участка под сквер в Ленинградской области с разработкой нескольких вариантов размещения границ такого участка, а также варианты его обустройства. Авторами разработаны критерии для технико-экономического обоснования вариантов размещения границ земельного участка исходя из землеустроительных и законодательных требований. В качестве технических характеристик предлагается учет количества контуров, количества характерных точек, площади земельного участка, периметра, количества пересечений с другими земельными участками, коэффициента компактности. Экономическим критерием выступает стоимость создания межевого плана при образовании земельного участка. На основании разработанных критериев выбран лучший вариант размещения границ формируемого земельного участка. Также авторами предложен экономически и экологически целесообразный вариант обустройства сквера, основанный на расчете восстановительной стоимости деревьев, качественного состояния зеленых насаждений на территории сквера, произведённых улучшений инфраструктуры, что поспособствует улучшению городской среды и качества жизни населения.
формирование земельного участка, технико-экономическое обоснование, сквер, благоустройство, образование земельного участка, проектирование границ, восстановительная стоимость
1. Волков, С. Н. Совершенствование землеустройства при образовании земельных участков, выделяемых в счет земельных долей / С. Н. Волков // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2023. – № 3(393). – С. 208-211. – DOIhttps://doi.org/10.55186/25876740_2023_66_3_208.
2. Земельный кодекс Российской Федерации : [текст с изменениями и дополнениями на 1 марта 2024 года : принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года]. – Текст : электронный // Официальный интернет-портал правовой информации. – URL: www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 29.09.2024).
3. Краснова, И. О. Судебное правотворчество в регулировании земельных отношений / И. О. Краснова // Судебное правотворчество: проблемы теории и практики : материалы Международной научно-практической конференции, Москва, 27 октября 2020 года / Российский государственный университет правосудия. – Москва: Общество с ограниченной ответственностью «ЭкООнис-экологически чистые технологии», 2021. – С. 273-279.
4. Крассов, О. И. Земельный участок как объект природы и природный ресурс / О. И. Крассов // Экологическое право. – 2013. – № 6. – С. 8-16.
5. Павлова, В. А. Последовательное проектирование многоуровневой информационной базы для инвентаризации земель / В. А. Павлова, Е. А. Степанова, Е. Л. Уварова // Геодезия и картография. – 2023. – Т. 84, № 3. – С. 43-54. – DOIhttps://doi.org/10.22389/0016-7126-2023-993-3-43-54.
6. Полунин, Г. А. Основные направления пространственного развития сельскохозяйственного землепользования и землевладения на территориях Нечерноземной экономической зоны России / Г. А. Полунин, В. В. Алакоз // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2021. – № 4. – С. 246-251.
7. Уварова, Е. Л. Современные способы формирования земельных участков / Е. Л. Уварова, А. О. Белоусов // Вестник факультета землеустройства Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. – 2018. – № 4. – С. 32-34.
8. Управление сельскохозяйственным землепользованием : Прикладные аспекты : монография / В. В. Гарманов, Д. А. Шишов, М. А. Сулин [и др.]. Том Часть 2. – Санкт-Петербург : Санкт-Петербургский государственный аграрный университет, 2021. – 228 с. – ISBN 978-5-85983-328-3.
9. Хлыстун, В. Н. О приоритетных направлениях исследовании в сфере земельных отношений и управления земельными ресурсами / В. Н. Хлыстун // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2018. – № 8(163). – С. 5-10.
10. Technische Universität München. Lehrstuhl für Landschaftsarchitektur und öffentlichen Raum [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://lao.wzw.tum.de.
