УДК 528.4 Топографо-геодезические работы. Топография. Кадастровые съемки, землеустроительные работы. Инженерно-геодезические работы. Специальные области применения геодезии
УДК 332.7 Оборот земли. Оборот недвижимости
В статье рассмотрено распределение земель Ханты-Мансийского муниципального района по категориям, проведен анализ сведений кадастра недвижимости. В результате проведенного исследования выявлены противоречия сведений государственного кадастра недвижимости и сведений статистической отчетности Росреестра о наличии и распределении земель по категориям, определены доли земельных участков, учтенных в ЕГРН границы которых установлены и не установлены. Сделаны выводы о необходимости повышения качества сведений ЕГРН путем проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, координаты границ которых не определены, перевода земель из одной категории в другую, снятия с государственного кадастрового учета земельный участок в случае отсутствия прав на него.
земельный участок, категория земель, кадастровый учет, кадастровые работы, уточнение границ, координаты, реестр недвижимости
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // КонсультантПлюс: [Сайт]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // КонсультантПлюс: [Сайт]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/.
3. Проблемы кадастров и пути их решения / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Д. В. Антропов [и др.] // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2018. – Т. 2, № 3. – С. 237-251. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=36289301.
4. Отвагина, М. Г. Сравнение комплексных кадастровых работ и инвентаризации земель / М. Г. Отвагина, Д. А. Шаповалов, А. А. Мурашева // Московский экономический журнал. – 2022. – Т. 7, № 1. – DOIhttps://doi.org/10.55186/2413046X_2022_7_1_47. – EDN TWIMRQ. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=48016300.
5. Гинис, Л. А. О проблемах неполноты сведений и наличия реестровых ошибок в ЕГРН и путях их решения / Л. А. Гинис, Л. Р. Капустянская // Международный научно-исследовательский журнал. – 2023. – № 1(127). – DOIhttps://doi.org/10.23670/IRJ.2023.127.18. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782.
6. Лапшин, В. Д. Современные причины возникновения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН / В. Д. Лапшин, А. В. Ершов // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2022. – № 2. – С. 114-118. – DOIhttps://doi.org/10.33764/2687-041X-2022-2-114-118. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49237794.
7. Аврунев, Е. И. Совершенствование кадастровых работ по уточнению границ ранее учтенных земельных участков / Е. И. Аврунев, В. В. Вылегжанина, И. А. Гиниятов // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2017. – Т. 22, № 4. – С. 126-135. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782.
8. Дорош, М. П. Технологический процесс методики повышения качества данных в Едином государственном реестре недвижимости / М. П. Дорош // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2017. – Т. 22, № 3. – С. 161-170. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=30037548.
9. Публичная кадастровая карта // Официальный портал Росреестра: [Сайт]. – URL: https://pkk.rosreestr.ru/.
10. Иванцова, Е. А. Комплексные кадастровые работы как один из механизмов повышения достоверности сведений единого государственного реестра недвижимости / Е. А. Иванцова // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2018. – Т. 1. – С. 17-21. – URL : https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35625347.
11. Щерба, В. Н. Проблемы вовлечения в хозяйственный оборот лесных участков / В. Н. Щерба, О. Н. Долматова, А. А. Королев // Московский экономический журнал. – 2023. – Т. 8, № 11. – DOIhttps://doi.org/10.55186/2413046X_2023_8_11_599. – EDN CUSJSO. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=56122369.
12. Лесохозяйственный регламент Самаровского лесничества : Приказ Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.03.2018 № 13-нп (ред. от 29.12.2022) // официальный портал Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры: [Сайт]. – URL: https://depprirod.admhmao.ru.
13. Григорьев, С. А. Достоверность сведений ЕГРН и ее критерии / С. А. Григорьев // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2021. – Т. 26, № 4. – С. 100-107. – DOIhttps://doi.org/10.33764/2411-1759-2021-26-4-100-107. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46663932.
14. Землякова, Г. Л. Достоверность сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - реальность или фикция / Г. Л. Землякова // Вестник Удмуртского университета. Серия Экономика и право. – 2021. – Т. 31, № 5. – С. 843-850. – DOIhttps://doi.org/10.35634/2412-9593-2021-31-5-843-850. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46646710.
