Россия
Россия
УДК 332.852 Рынок собственного жилья
Недвижимость как экономическая категория есть материальный актив, стоимостной эквивалент, которого определяется тем, насколько эффективно им пользуются в качестве экономического блага, товара или источника дохода. Рынок недвижимости имеет постоянную актуальность, как для инвесторов, строителей, юристов, так и для простых граждан, которым нужно собственное жилье для проживания. Анализ рынка недвижимости помогает понимать куда рынок недвижимости может двигаться в будущем и что его ожидает с учетом той специфики, по которой он сформирован. В данной статье произведен анализ вторичной недвижимости Академического района города Екатеринбург. Информация по объектам недвижимости отбиралась с сайтов «Авито» и «Домклик»- сервисам по поиску жилья и продаже недвижимости. Проанализирована имеющаяся инфраструктура района. Для анализа динамики цены квадратного метра жилой недвижимости были произведены расчеты на временном промежутке 4 месяцев 2023-2024 года и представлены данные стоимости квадратного метра с 2020 года.
оценка недвижимости, квартиры, Екатеринбург, рынок недвижимости, динамика цен, Академический район
1. О создании административно-территориальной единицы Свердловской области с предполагаемым наименованием «Академический район города Екатеринбурга» [Электронный ресурс]: от 24 декабря 2019 года. Режим доступа: https://екатеринбург.рф/file/175a6667aff767ebf97af2f53bf423c0.
2. Давыдова, З. С. Анализ рынка недвижимости жилищного фонда академического района города Екатеринбурга / З. С. Давыдова // Молодежь и наука. – 2022. – № 9. – EDN WHNQHU.
3. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.studmed.ru/tepman-ln-ocenka-nedvizhimosti_343be6b.html.
4. Жигалова В.Н. Экономика недвижимости [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://edu.tusur.ru/publications/3844/download.
5. Новый День [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://newdaynews.ru/ekaterinburg/696155.html.
6. «РГС-Академическое» [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://ekbneboskreb.ru/akademicheskiy.
7. Уральская палата недвижимости [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://upn.ru.
8. Жилищный Кодекс РФ [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru.
9. База недвижимости [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://ekaterinburg.naydidom.com/tseny/rajon-akademicheckiy/adtype-kupit.
10. Циан. (Электронный ресурс). Режим доступа: https://ekb.cian.ru/.
11. Официальный портал Екатеринбурга, раздел «Комплексный профиль специализации микрорайонов города Екатеринбурга» (Электронный ресурс). - Режим доступа: https://м.екатеринбург.рф/официально/стратегия/новости/20907