КОРРЕКТИРОВКА КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ С УЧЕТОМ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ЗЕМЛИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Аннотация и ключевые слова
Аннотация (русский):
В статье рассмотрены инженерно-геологические условия земли как факторы, которые могут стать причиной корректировки кадастровой стоимости земельных участков. Авторы, рассматривая моменты проведения государственной кадастровой оценки, а так же факторы, которые способны ее дополнить (карстовые и склоновые процессы, сейсмичность, овражность, холмистость, уровень грунтовых вод, глубина промерзания и т.д.), предлагают пути решения данного вопроса с помощью определения проектно-сметных расчетов.

Ключевые слова:
кадастровая стоимость, инженерно-геологические условия земли, карстность, сейсмичность, овражность, холмистость, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, глубина заложения фундаментов, дренажная система
Текст
The article considers the engineering geological conditions of the earth as factors that may cause adjustments to the cadastral value of land. The authors, considering the moments of the state cadastral valuation, as well as factors that are able to complement (karst and slope processes, seismicity, obraznosti, hills, groundwater level, frost depth, etc.), suggest ways to address this issue by defining the design-budget calculations.
Список литературы

1. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 (ред. от 22.06.2015) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)».

2. СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений.

3. СНиП 23-01-99. Строительная климатология.

4. Кадастровая оценка объектов недвижимости в целях налогообложения [Текст] / А.В. Севостьянов, В.А. Севостьянов, Е.В. Короткова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2012. № 6. С. 61-64.

5. Кадастровая стоимость не должна быть больше рыночной [Текст] / Д.С. Валиев, К.С. Назаров, О.В. Жучкова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2016. № 8. С. 65-68.

6. Основы строительного дела [Текст] / А.В. Шишкин, И.А. Синянский, Ю.П. Мурашко. М.: Колос, 2008.

7. Совершенствование государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / Д.С. Валиев // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. № 6. С. 60-64.

8. http://1pokanalizacii.ru/drenazhnaya-sistema/sxema-drenazha.html.

Войти или Создать
* Забыли пароль?