Россия
Россия
Россия
В статье рассмотрены инженерно-геологические условия земли как факторы, которые могут стать причиной корректировки кадастровой стоимости земельных участков. Авторы, рассматривая моменты проведения государственной кадастровой оценки, а так же факторы, которые способны ее дополнить (карстовые и склоновые процессы, сейсмичность, овражность, холмистость, уровень грунтовых вод, глубина промерзания и т.д.), предлагают пути решения данного вопроса с помощью определения проектно-сметных расчетов.
кадастровая стоимость, инженерно-геологические условия земли, карстность, сейсмичность, овражность, холмистость, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, глубина заложения фундаментов, дренажная система
1. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 (ред. от 22.06.2015) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)».
2. СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений.
3. СНиП 23-01-99. Строительная климатология.
4. Кадастровая оценка объектов недвижимости в целях налогообложения [Текст] / А.В. Севостьянов, В.А. Севостьянов, Е.В. Короткова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2012. № 6. С. 61-64.
5. Кадастровая стоимость не должна быть больше рыночной [Текст] / Д.С. Валиев, К.С. Назаров, О.В. Жучкова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2016. № 8. С. 65-68.
6. Основы строительного дела [Текст] / А.В. Шишкин, И.А. Синянский, Ю.П. Мурашко. М.: Колос, 2008.
7. Совершенствование государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / Д.С. Валиев // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. № 6. С. 60-64.
8. http://1pokanalizacii.ru/drenazhnaya-sistema/sxema-drenazha.html.