ФГБОУ ВО «Самарский государственный аграрный университет» (Кафедра Экономическая безопасность, учет и анализ, доцент)
УДК 332.334 Используемые земли. Земельный фонд
В статье рассмотрен порядок постановки на учет линейного сооружения, как необходимая процедура для его государственного кадастрового учета, внесения в реестр недвижимости и уплаты налогов. Взаимодействие с линейными объектами на земельном участке требует профессионального подхода и глубокого понимания правовых аспектов. Отсутствие эффективного и универсального нормативно-правового регулирования вопросов, касаю-щихся линейных объектов, существенно затрудняет градостроительные и зе-мельно-имущественные отношения. Практика показывает, что многие про-блемы возникают именно из-за недостаточной информированности соб-ственников о своих правах и обязанностях. Данная проблема актуальна и на сегодня, поскольку вопросы, касающиеся линейных сооружений, всегда были и остаются одними из самых сложных в градостроительном и земельном законодательстве РФ.
сервитут, линейное сооружение, кадастровый учет, выписка, кадастр, охранная зона
1. Земельный кодекс Российской Федерации // Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 28.12.2024).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации // Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 26.12.2024).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) // Федеральный закон Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022).
4. Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистра-ции недвижимости» // Федеральный закон Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
5. Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утвер-ждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482).
6. «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Еди-ном государственном реестре недвижимости». Приказ Росреестра от 27.09.2019 №П/0401.
7. «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления за-явителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Приказ Росреестра от 08.04.2021 №П/0149.
8. Внесение сведений о охранных зонах [Электронный ресурс]: Режим досту-па: https://www.kadgeotrest.ru/smallbusiness/vnesenie-svedenij-o-oxrannyix-zonax.html/
9. Горелова Е.Ю. Особенности размещения линейных объектов на основании публичного сервитута // Экологическое право. 2021. № 4. С. 20-22.
10. Жаркова О.А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. № 12. С. 43-55.
11. Изменения 2025, касающиеся зон с особыми условиями использования территории [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://rkc56.ru/news/6969/
12. Охранная зона газопровода [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://xn--c1adkmgpem4hrai.xn--p1ai/news/ohrannaya-zona-magistralnogo-gazoprovoda-chto-i-kak-mozhno-razmeshat//
13. Постановка на учет линейных объектов [Электронный ресурс]: Режим до-ступа: https://msk-67.ru/postanovka-na-uchet-linejnyh-obektov/
