ВЛИЯНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВЫХ СТАНЦИЙ МЕТРО НА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА И ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

INFLUENCE OF THE CONSTRUCTION OF NEW METRO STATIONS ON THE URBAN POTENTIAL OF THE DISTRICT AND INVESTMENT ATTRACTIVENESS

Бобров Алексей Владиславович, организация строительства и управление недвижимостью (ОСУН), НИУ «Московский государственный строительный университет» (МГСУ)  bobrov_nice@icloud.com

 Bobrov Alexey Vladislavovich, organization of construction and real estate management (OSUN), NRU «Moscow State University of Civil Engineering» (MGSU) bobrov_nice@icloud.com

 

Аннотация. Сегодня невозможно представить Москву без метрополитена. Московский метрополитен можно было назвать подземным городом со своими правилами, ритмами и ориентирами. Он функционирует как отдельный организм, но, несмотря ни на что, является незаменимой частью города.

Активное строительство новых станций метро оказывает существенное влияние на рынок жилой недвижимости. Стоимость квартир в домах у метро примерно на 20-30% выше, чем в аналогичных, но расположенных на значительном удалении от станций метро. А частные инвесторы рассчитывают на дальнейший рост цен на жилье возле метро.

Annotation. Today it is impossible to imagine Moscow without a subway. The Moscow Metro could be called an underground city with its own rules, rhythms and landmarks. It functions as a separate organism, but in spite of everything, it is an irreplaceable part of the city.

The active construction of new metro stations has a significant impact on the residential real estate market. The cost of apartments in buildings near the metro is about 20-30% higher than in similar ones, but located at a considerable distance from metro stations. And private investors are counting on further growth in housing prices near the metro.

Ключевые слова: Строительство, метро, транспортная система, пространственная конфигурация, градостроительство.

Key words: Construction, metro, transport system, spatial configuration, urban planning.

Список литературы

1. Будрина Е. В. Транспортно-экспедиционная деятельность : учебник и практикум для среднего профессионального образования / Е. В. Будрина [и др.] ; под редакцией Е. В. Будриной. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 370 с. 
2. Духно Н. А. Транспортное право : учебник для среднего профессионального образования / Н. А. Духно [и др.] ; ответственный редактор Н. А. Духно, А. И. Землин. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 379 с. 
3. Землин, А. И. Безопасность жизнедеятельности для транспортных специальностей: противодействие терроризму на транспорте : учебное пособие для среднего профессионального образования / А. И. Землин, В. В. Козлов. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 182 с. 
4. Солодкий, А. И. Транспортная инфраструктура : учебник и практикум для академического бакалавриата / А. И. Солодкий, А. Э. Горев, Э. Д. Бондарева ; под редакцией А. И. Солодкого. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 290 с. 
5. Морозов, С. Ю. Транспортное право : учебник для среднего профессионального образования / С. Ю. Морозов. — 5-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 305 с. 
6. Неруш, Ю. М. Транспортная логистика : учебник для академического бакалавриата / Ю. М. Неруш, С. В. Саркисов. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 351 с. 
7. Солодкий, А. И. Транспортная инфраструктура : учебник и практикум для среднего профессионального образования / А. И. Солодкий, А. Э. Горев, Э. Д. Бондарева ; под редакцией А. И. Солодкого. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 290 с. 

List of literature

1. Budrina E. V. Freight forwarding activity: textbook and workshop for secondary vocational education / E. V. Budrina [et al.] ; edited by E. V. Budrina. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019. — 370 p
2. Dukhno N. A. Transport law : textbook for secondary vocational education / N. A. Dukhno [et al.] ; responsible editor N. A. Dukhno, A. I. Zemlin. — 2nd ed., reprint. and add. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019. — 379 p.
3. Zemlin, A. I. Life safety for transport specialties: countering terrorism in transport : a textbook for secondary vocational education / A. I. Zemlin, V. V. Kozlov. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019. — 182 p
4. Solodky, A. I. Transport infrastructure : textbook and workshop for academic bachelor’s degree / A. I. Solodky, A. E. Gorev, E. D. Bondareva; edited by A. I. Solodky. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019— — 290 p.
5. Morozov, S. Yu. Transport law: textbook for secondary vocational education / S. Yu. Morozov. — 5th ed., reprint. and add. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019. — 305 p
6. Nerush, Yu. M. Transport logistics : textbook for academic bachelor’s degree / Yu. M. Nerush, S. V. Sarkisov. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019. — 351 p.
7. Solodky, A. I. Transport infrastructure: textbook and workshop for secondary vocational education / A. I. Solodky, A. E. Gorev, E. D. Bondareva; edited by A. I. Solodky. — Moscow : Yurayt Publishing House, 2019— — 290 p.