Интеграл 2(2)/2021

УДК 332.145

DOI 10.24412/2658-3569-2021-10051 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КРУПНОАРЕАЛЬНОГО ОБЪЕКТА НА ПРИМЕРЕ УСАДЬБЫ А.Т. БОЛОТОВА «ДВОРЯНИНОВО» ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

DEVELOPMENT OF THE PROJECT OF PLANNING OF A LARGE-SCALE OBJECT ON THE EXAMPLE OF THE ESTATE OF A. T. BOLOTOV «DVORYANINOVO» OF THE TULA REGION

Ведьманова Ольга Олеговна, канд. экон. наук, доцент ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству», г. Москва

Близнюкова Татьяна Викторовна, старший преподаватель ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству», г. Москва

Кузнецов Илья Игоревич, магистрант ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству», г. Москва 

Bliznukova T.V., tvblisnukova@yandex.ru

Vedmanova O.O., oovedmanova@yandex.ru

Kuznetsov I.I., kuznetsovi-i@mail.ru

Аннотация. В нынешних условиях жизни и постоянной гонки со временем современное общество забывает о сохранении природных ландшафтов своего ареала обитания. При все убыстряющемся ритме оптимизация жизни в городской среде поглощает все наши ресурсы, в связи с чем, становится очевидно, что абсолютное отсутствие должного внимания к территориям, занятыми крупноареальными объектами – в частности территориям, отведенным под размещения усадеб. В целях непосредственной демонстрации проблемы и ее решения в данной статье будет рассмотрен один из таких объектов — усадьба А.Т. Болотова в Тульской области, а также будет разработан примерный план реконструкции и планировки ее территории.

Summary. In the current conditions of life and the constant race with time, modern society forgets about preserving the natural landscapes of its habitat. In an ever-accelerating rhythm, the optimization of life in an urban environment consumes all our resources, and therefore, it becomes obvious that there is an absolute lack of due attention to the territories occupied by large-scale objects — in particular, the territories allocated for the placement of estates. In order to directly demonstrate the problem and its solution, this article will consider one of such objects — the estate of A.T. Bolotov in the Tula region, and an approximate plan for the reconstruction and planning of its territory will be developed.

Ключевые слова: усадьба, крупноареальный объект, проект планировки, благоустройство территории, оптимизация информации.

Keywords: farmstead, large-scale object, planning project, territory improvement, information optimization. 

Из-за сумасшедшего темпа городской жизни, постоянной гонки со временем и желанием оптимизировать все до чего дотягивается рука человека, мы совершенно забываем о сохранении природных ландшафтов нашего ареала обитания.

Понятие «экологического каркаса» зародилось относительно недавно, а именно на рубеже 50-х годов прошлого столетия. Более детально, понятие экологического каркаса начинает рассматриваться с 1998 года в работе Андрея Елизарова «Общие черты концепции экологического каркаса» [1].

На современном этапе термин «экологический каркас территории» нашел свое отражение в работах А.А. Пономорева, Э.И. Байбакова,
В.А. Рубцова «Экологический каркас: анализ понятий» и Н.А. Нарбут «Экологический каркас как форма организации территории» [2][3].

В состав объектов экологического каркаса могут входить: площадные (крупноареальные) объекты; линейные элементы; точечные элементы.

Помимо вышесказанного, экологический каркас территории подразделяется на глобальные и национально-государственные элементы. В соответствии с этим можно сделать вывод, что понятие природного каркаса является собирательным и не носит под собой строго обязательный характер. Так, к природному каркасу могут относиться как водные объекты, так и объекты озеленения территории. 

Наиболее простыми и понятными, с точки зрения благоустройства территории, являются точечные и линейные элементы каркаса – озеленение главных улиц, разбивка цветников и фонтанов, обустройство внутридворовых территорий, городские парки и т.д.

А как дела обстоят с площадными объектами, да и что же вообще можно отнести к этой группе? Площадные объекты (Базовые резервы) – это территории, чья региональная и межрегиональная ценность очевидна. Размеры таких участков должны превышать 500 Га. Таким образом, одними из объектов, относящимися к данной группе являются усадьбы.

В целях непосредственной демонстрации проблемы и ее решения рассмотрим один из таких объектов —  усадьбу А.Т. Болотова в Тульской области [4].

Усадьба Дворяниново расположена в северо-западной части Тульской области, примерно в 100 км от МКАД. Естественная граница территории представлена рекой Ока. В настоящее время деревня Дворяниново относится к Русятинскому сельскому округу муниципального образования «Малаховское» Заокского района. На сегодняшний день «Дворяниново известно тем, что в этой деревне с 1988 года находится Музей-усадьба знаменитого русского ученого-агронома, писателя-мемуариста А.Т. Болотова [5].

Дворяниново принадлежало семейству Болотовых с начала XVII века, что засвидетельствовано в архивных документах. Часть архивных документов не представляет большой ценности для рассмотрения сформулированной проблемы, так как они не располагают необходимой нам информацией.

Наибольшее внимание стоит уделить «Проекту реконструкции усадьбы А.Т. Болотова в деревне Дворяниново Тульской области». Сам А.Т. Боловов хотел, чтобы буйство зелени и цветов находилось в непосредственной близости от его дома, поэтому было решено воссоздать сад прямо около Болотовского особняка [6]. Проект реконструкции представляет собой растровое изображение. В каком-то смысле данный растр можно идентифицировать как подложку – печатную основу, с которой можно получить ту или иную интересующую нас информацию. В данном случае это конфигурация территории, горизонтали с отметками, информация об урезах воды и т.д. (рисунок 1)

Оцифровка документа представляет собой один из важнейших этапов, так как по средствам оцифровки мы сможем использовать приведенные данные на электронных носителях.

Но, при работе с данным изображением становятся очевидны некоторые недостатки:

  1. Наименование документа. Документ именуется как «Проект реконструкции….», а значит, проект представляет собой один из многих вариантов, которые только предстоит воплотить в жизнь. В этом мы смогли наглядно убедиться в ходе анализа территории на местности. На данный момент приведенному проекту лишь с визуальной точки зрения соответствует рельеф и расположение главного объекта усадьбы – главного дома А.Т. Болотова.
  2. Отсутствие точного датирования документа. Документ располагает достаточно обширным перечнем информации, заключение о достоверности которой можно сделать лишь опираясь на временные рамки их получения. В качестве примера рассмотрим горизонтали. Мы не знаем, с помощью каких приборов производились измерения и не можем точно указать погрешность их измерения, что в дальнейшем нам очень сильно пригодилось бы.
  1. Сам рельеф в целом и конфигурация площадных объектов на земельном участке могут не соответствовать действительности. Из-за отсутствия точного датирования на документе мы не можем точно вычислить временной промежуток, который прошел с момента разработки проекта до текущего момента времени, а соответственно не можем просчитать динамику изменения рельефа и не можем спрогнозировать их в будущем. В свою очередь это может привести к более значительной проблеме – принятию некорректных решений, направленных на их устранение.

Таким образом, в ходе анализа объекта исследования можно выявить ряд затрудняющих работу факторов. При этом мы должны заметить, что зачастую это не самое худшее начало. По большому счету, большинство крупнопанельных объектов располагает достаточно скудным объемом информации или же данная информация имеет сугубо функциональный характер. К примеру, это информация о границах земельных участков и видах разрешенного использования объектов. Такая информация, к сожалению, не дает нам большого количества вспомогательных данных.

Каким образом, нам массово реализовывать проекты благоустройства территорий крупноареальных объектов и при этом минимизировать финансовые затраты?

Один из наиболее очевидных вариантов представлен в ходе формирования алгоритма выполнения предварительного анализа территории крупноареального объекта. Разработка алгоритма проведения анализа территории крупноареального объекта ставит перед собой сразу несколько задач:

  • сформировать пошаговую структуру выполнения предварительного анализа;
  • использовать современные методики анализа территории;
  • сформировать нормативную базу.

С целью оптимизации информации, весь проект будет сформирован в виде «информационного древа», двигаясь по которому, в зависимости от конкретной ситуации, мы сможем провести всесторонний анализ, при этом затратить минимум усилий и финансов, так как каждое из ответвлений уже будет прописано в банке данных. Весь банк информации будет представлять своего рода специализированный архив, с помощью которого мы сможем в короткие сроки извлекать интересующую нас информацию.  

Банк информации, в свою очередь, так же должен иметь свою классификацию. Приведем ее в сжатом виде.

Вкладки банка данных:

  • общий классификатор крупноареальных объектов территории Российской Федерации;
  • информация о социально-экономической жизни района расположения объекта (данная вкладка будет содержать информацию из базы данных Росстата, что в свою очередь будет являться исчерпывающей информацией);
  • информация о геоморфологической структуре района расположения объекта (информация будет включать в себя данные обо всех геоморфологических единицах района, начиная от мегамассивов заканчивая типами почв);
  • информация о растительных покровах района расположения объекта;
  • информация о гидрографии района расположения объекта;
  • климатические условия расположения объекта.

Таким образом, мы в краткой форме разработали приблизительный план по разработке планировки территорий крупноареальных объектов, приемлемый для создания проектов благоустройства, который показывает, что это трудоемкая работа, включающая в себя множество сфер и пластов, столь необходимых для благоустройства территории усадьбы.

Список использованной литературы

  1. А.В. Елизаров «Экологический каркас — стратегия степного природопользования XXI века», 2008 – [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/ekologicheskiy-karkas-strategiya-stepnogo-prirodopolzovaniya-xxi-veka Дата обращения 04.04.2021 г.
  2. А.А. Пономарев, Э.И. Байбаков, В.А. Рубцов «Экологический каркас: анализ понятий», 2012 – [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/ekologicheskiy-karkas-analiz-ponyatiy Дата обращения 04.04.2021 г.
  3. Н.А. Нарбут «Экологический каркас как форма организации территории», 2008 [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/ekologicheskiy-karkas-kak-forma-organizatsii-territorii Дата обращения 04.04.2021 г.
  4. Официальный сайт усадьбы А.Т.Болотова «Дворяниново» Тульской области [Электронный ресурс]: http://bolotovmuseum.tilda.ws/ Дата обращения 04.04.2021 г.
  5. А.Т. Болотов «Жизнь и приключения Андрея Болотова, описанные самим им для своих потомков», 1738-1795. Т.1-4. Спб., 1871,стр. 73
  6. «Знаменитые Тульские усадьбы и их владельцы» /науч. ред. Д.Д. Лотарева. — М.: Русская усадьба, 2015 — 560 С, стр. 95.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *