Россия
В статье показано, что разрешенное использование земельного участка является основным фактором выбора метода определения арендной платы при сдаче его в аренду. Предложен метод расчета арендной ставки, учитывающий особенности земельных участков используемых под расположение инженерных сетей. Обоснован новый подход к процессу ежегодной индексации арендной платы за пользование земельными участками, обеспечивающий соответствие интересов публичного собственника земли и организаций-арендаторов.
аренда земли, разрешенное использование, расчет арендной платы, индексация арендной платы
1. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»): [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89826/
2. Балтин В.Э. Развитие теоретико-методического подхода к определению арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена / В.Э. Балтин // Фундаментальные исследования, № 11, 2017.
3. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 30.09.2015) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168733/
4. Официальный сайт федеральной службы государственной статистики Оренбургской области: [Электронный ресурс]. URL: http://www.orenstat.gks.ru
5. Волнин В.А., Кузнецов Р.А. Настольная книга финансового аналитика: учебно-практическое пособие / В.А. Волнин, Р.А. Кузнецов. М.: КНОРУС, 2016. 410 с.
6. Официальный сайт ООО «Оренбург Водоканал»: [Электронный ресурс]. URL: http://oren-vodokanal.ru/kompaniya/raskrytie-informatsii-v-sfere-vodosnabzheniya-i-vodootvedeniya/
